Chuyên Viên Phát Triển Dự Án/ Pháp Lý Dự Án

1. Phát triển dự án:

• Nghiên cứu tiềm năng phát triển dự án tại các địa bàn theo quy định pháp luật và điều kiện địa phương.

• Thu thập, làm việc với địa phương để tìm hiểu thông tin về vị trí, quy hoạch, pháp lý liên quan.

• Tham gia khảo sát, đánh giá hiệu quả và tính khả thi của dự án.

• Thực hiện các thủ tục đầu tư: tài trợ, quy hoạch, chấp thuận chủ trương, báo cáo nghiên cứu khả thi, điều kiện cấp phép xây dựng…

• Làm việc trực tiếp với cơ quan nhà nước theo phân cấp để xúc tiến thủ tục.

• Soạn thảo văn bản phục vụ thủ tục đầu tư.

• Tham gia thẩm định và thực hiện thủ tục liên quan đến dự án M&A.

2. Thực hiện thủ tục pháp lý dự án:

• Tổ chức lập, công bố, trình thẩm định và phê duyệt quy hoạch.

• Thực hiện thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư, đề xuất dự án đầu tư.

• Tổ chức thủ tục chấp thuận nhà đầu tư, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

• Xin cấp các số liệu kỹ thuật: HTKT, chỉ giới đường đỏ, đấu nối điện nước, PCCC, chiều cao tĩnh không...

• Thực hiện thủ tục báo cáo nghiên cứu khả thi, thẩm định thiết kế cơ sở.

• Lập, trình thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM).

• Lập, thẩm duyệt thiết kế kỹ thuật, bản vẽ thi công, PCCC.

• Thủ tục phân lô bán nền, xin phép xây dựng, đăng ký bán nhà hình thành trong tương lai.

• Phối hợp công tác giải phóng mặt bằng: đo đạc, kiểm đếm, lập phương án bồi thường.

• Hỗ trợ thực hiện các thủ tục pháp lý khác trong quá trình triển khai dự án.